Pro dobré fungování města je důležitý kvalitní uzemní plán a urbanistický koncept. Oba v průběhu let procházejí logickým vývojem s ohledem na využitelnost a veřejnou prospěšnost, jež zahrnují  mimo bydlení, kultury a dobře funkční státní správy také i vzdělání, kvalitní občanskou vybavenost a podmínky pro dobře fungující obchod a komerci.

To vše je nosným pilířem úspěšné, zdravé a ekonomicky soběstačné společnosti. Úlohou urbanismu je tedy projektovat sídelní útvary jako funkční a hlavně vyvážené celky s důrazem na ekologickou rovnováhu, zajištění udržitelného rozvoje a respekt ke kulturnímu dědictví místa.

CREAM Real Estate respektuje Baťův odkaz. Ten však nespočívá v průmyslovém designu jeho budov, ty byly pouhými nositeli funkce. Jeho odkaz vidíme v chytré filozofii soužití obchodu a života obyvatel Zlína, zejména pak v přínosu komerčního rozvoje, jeho benefitů občanské vybavenosti a pohledu vpřed, kdy současné objekty mají plnit svou úlohu, a pokud ji už neplní, je třeba jít dál a mrtvé místo znovu oživit. Naše společnost se inspiruje příklady z mnoha úspěšných projektů revitalizací, jako jsou regenerace londýnských doků nebo historického centra Londýna doplněného o moderní Business City, Rotterdamu, Berlína, vídeňské muzejní čtvrti, Eindhovenu, ale i realizace z Prahy Holešovic, Smíchova a pražského historického centra.

Zlín nikdy nebyl projektován jako skanzen, naopak cílem jeho rozvoje bylo postavit dynamické a ekonomicky soběstačné město celostátního významu.